Сгради, в които да чертаете най-смелите си планове!

ЛАГЕРА ТЮЛИП 2 представлява затвoрена модерна жилищна сграда  от пет входа, намираща се в спокойна градска околна среда.

ЕДНО от големите предимства на този район е наличието на отлични транспортни връзки и бърз достъп до центъра на града, централната ЖП гара  и летище София.

СЪЗДАВАМЕ не само ДОМ, но и  уютна и спокойна среда за обитаване с паркова зона в центъра на жилищната група.

Апартаментите са просторни, с големи дневни, трапезарии, оптимални кухни, спални, дpешници и бани. Проектирани са двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти във всеки вход.

Общ брой апартаменти – 197 бр, разпределени в 5 входа –

вх.А и вх.Б /етап1/, вх.В и вх.Г /етап 2/ и вх.Д /етап3/.

Oбщата разгъната площ на надземното ниво на сградите - надземни нива  21 546 кв. м.  и подзмено ниво 5 584 кв. м.

Всеки вход е проектиранс десетнадземни етажа, от които:

  •  Партер-  със складови, общи, технически помещения и охрана
  •  осем типови етажа с апартаменти
  •  един терасовиден/подпокривен/ етаж.

На сутеренно ниво  (-1) се намират : подземни гаражи,  обслужващите части като стълби , асансьори, мазета, технически помещения.  Общо всички входове разполагат с 132 подземни и 65 надземни места за паркиране.

Комплексът разполага и с двустайни жилища, специално изградени за хора внеравностойно положение, който се намират на първи жилищен етаж.

 

Първи етап

Първият етап на комплекса ще бъде готов в началото на 2020 г. Той се състои от вход „А“ и  вход „Б“със ЗП  съответно 445.65 м2 и 448.12 м2 и включва:

  • Изграждането на вход „А“ и вход „Б“ с общо 84 броя апартаменти.
  • Подземен гараж.
  • Рампи за подземния гараж.
  • Озеленяване на частта над подземния гараж.
  • Вътрешна улица с места за паркиране.
  • Платформа за автомобили, генератор с резервно ел. захранване
  •  

Основните строителни параметри на сградата:

 

КОНСТРУКЦИЯ:

• Монолитна, стоманобетонна, безгредова, позволяваща промени в разпределението.

• Външни стени по система – керамични блокчета Wienerberger Porotherm 25 N+F и  интегрирана топлоизолационна система Baumit open® plus nano.

• Вътрешни преградни стени керамични блокове Wienerberger Porotherm 25 N+F и 12 N+F.

• Плосък покрив.

• Слънцезащитна лека покривна конструкция над последния подпокривен /терасовиден/ етаж.

 

ФАСАДА:

• Мазилка BAUMIT creative top.

• Всеки вход е подчертан с лека защитна козирка.

•Партерния етаж е отделен визуално от горната част на сградата чрез различно третиране на фасадната плоскост – тъмни гранитогресни плочи, подходящи  за  външен монтаж.

 

ОБЩИ ЧАСТИ - СТЪЛБИЩНИ КЛЕТКИ, ВХОДНИ ФОАЙЕТА, КОРИДОРИ, ГАРАЖИ :

• Алуминиеви входни врати с ел. брави и обков по идивидуален проект.

• Звънчева и видеодомофонна инсталация.

• Площадки и стъпала – гранитогресни плочи.

• Стени във общите фоайета на партерно ниво – естествен камък – травертин и гранит.

• Под в общите фоайета – гранитни плочи, редене без фуга.

• Парапет – стъклени панели с ръкохватка и неръждаеми метални профили.

• Управляемо с датчици за движение LED осветление.

• Подземен гаражи за 132 автомобила - под, стени и тавани-бетон, бяла еластична боя  за бетон.

• Обособени външни паркоместа – 65бр.

• Предвиден е паркинг за хора с увреждания на нивото на влизане в сградата.

• Асансьори за 12 лица във всеки вход -  без машинно помещение, удобни и за хора в неравностойно положение.

 

ИЗОЛАЦИЯ:

• Топлоизолация на всички външни стени – 10см EPS, таваните на складовите помещения –   6см минерална вата  ISOVER, покривни тераси над жилищните помещения – 12см XPS.

• Хидро и топлоизолация на подземното ниво.

• Паро, хидро и топлоизолация на покривите.

• Шумо и топлоизолация по подове и стени към съседни апартаменти и асансьори.

 

ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ:

• Силова инсталация.

• Видеонаблюдение за входно фоайе и основни подходи към сградата и подземни  гаражи.

• Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение.

• Главните електрически табла са разположени на партерно ниво.

• Предвиден е трафопост за редовното електроснабдяване на сградата и резервно захранване от генератор.

 

ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛАЦИЯ И КЛИМАТИЗАЦИЯ:

• Алуминиеви радиатори тип Helyos  в апартаментите.

• Вентилация в бани, кухни - сателитен тип.

• Абонатна станция - на партерно ниво с оглед улеснение при експлоатацията им.

• Центално топлоснабдяване.

 

ВОДОСНАБДЯВАНЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ:

• Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби.

• Водомери с дистанционно отчитане.

• Канализация от PVC тръби.

• Външно отводняване на покриви и тераси в PVC вертикали, скрити във фасадната изолация.

 

ВЪТРЕШНИ ДОГРАМИ И ВРАТИ:

• PVC дограма REHAU, систeма Euro Design 70, с нискоемисионно стъкло.

• Обков MACO (Австрия).

• Отваряемост - едноосово и двуосово по спесификация.

• Блиндирани входни врати с каса, механично заключване и MDF дървесен декор.

• Автоматични метални секционни гаражни врати HORMANN за подземен гараж.

• Хидравлична автомобилна платформа от партера до подземния гараж.

 

ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА И ОЗЕЛЕНЯВАНЕ :

• Предвидено е вътрешно дворно пространство  с озеленяване, кът за почивка с пейки и  перголи, детска площадка, декоративни плочници, алпинеуми и др.

• Имотът е предвидено да се огради с декоративна ограда, с контрол на достъпа за вратите за пешеходци и автоматични бариери за входовете за автомобили.

• Към всеки вход, както и в подземния паркинг, са предвидени обособени места за велосипеди.

В строителния процес на сградите са използвани само материали от най-висок клас. За да гарантираме качеството на строителството и на готовите жилища, инвеститорите от AFI Europe сме използвали материали, които предварително са били изпитани и са получили необходимите сертификати за влагане в строителството, съгласно действащото законодателство и отговарящи на всички европейски изисквания.


Сгради, в които да чертаете най-смелите си планове!
ЛАГЕРА ТЮЛИП 2 представлява затвoрена модерна жилищна сграда от пет входа, намираща се в спокойна
градска околна среда.
ЕДНО от големите предимства на този район е наличието на отлични транспортни връзки и бърз достъп до
центъра на града, централната ЖП гара и летище София.
СЪЗДАВАМЕ не само ДОМ, но и уютна и спокойна среда за обитаване с паркова зона в центъра на жилищната
група.
Апартаментите са просторни, с големи дневни, трапезарии, оптимални кухни, спални, дpешници и бани.
Проектирани са двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти във всеки вход.
Общ брой апартаменти – 197 бр, разпределени в 5 входа –
вх.А и вх.Б /етап1/, вх.В и вх.Г /етап 2/ и вх.Д /етап3/.
Oбщата разгъната площ на надземното ниво на сградите - надземни нива  21 546 кв. м. и подзмено ниво 5 584
кв. м.
Всеки вход е проектиран с десет надземни етажа, от които:
- Партер- със складови, общи, технически помещения и охрана
- осем типови етажа с апартаменти
- един терасовиден /подпокривен/ етаж.
На сутеренно ниво (-1) се намират : подземни гаражи, обслужващите части като стълби , асансьори, мазета,
технически помещения. Общо всички входове разполагат с 132 подземни и 65 надземни места за паркиране.
Комплексът разполага и с двустайни жилища, специално изградени за хора в неравностойно положение, който
се намират на първи жилищен етаж.
Първи етап
Първият етап на комплекса ще бъде готов в началото на 2020 г. Той се състои от вход „А“ и  вход „Б“ със ЗП
съответно 445.65 м2 и 448.12 м2 и включва:
 Изграждането на вход „А“ и вход „Б“ с общо 84 броя апартаменти.
 Подземен гараж.
 Рампи за подземния гараж.
 Озеленяване на частта над подземния гараж.
 Вътрешна улица с места за паркиране.
 Платформа за автомобили, генератор с резервно ел. захранване
Основните строителни параметри на сградата:
КОНСТРУКЦИЯ:
 
• Монолитна, стоманобетонна, безгредова, позволяваща промени в разпределението.
• Външни стени по система – керамични блокчета Wienerberger Porotherm 25 N+F и
интегрирана топлоизолационна система Baumit open® plus nano.
• Вътрешни преградни стени керамични блокове Wienerberger Porotherm 25 N+F и 12 N+F.
• Плосък покрив.
• Слънцезащитна лека покривна конструкция над последния подпокривен
/терасовиден/ етаж.
ФАСАДА:
• Мазилка BAUMIT creative top.
• Всеки вход е подчертан с лека защитна козирка.
•Партерния етаж е отделен визуално от горната част на сградата чрез различно третиране на фасадната
плоскост – тъмни гранитогресни плочи, подходящи за външен монтаж.
ОБЩИ ЧАСТИ - СТЪЛБИЩНИ КЛЕТКИ, ВХОДНИ ФОАЙЕТА, КОРИДОРИ, ГАРАЖИ :
• Алуминиеви входни врати с ел. брави и обков по идивидуален проект.
• Звънчева и видеодомофонна инсталация.
• Площадки и стъпала – гранитогресни плочи.
• Стени във общите фоайета на партерно ниво – естествен камък – травертин и гранит.
• Под в общите фоайета – гранитни плочи, редене без фуга.
• Парапет – стъклени панели с ръкохватка и неръждаеми метални профили.
• Управляемо с датчици за движение LED осветление.
• Подземен гаражи за 132 автомобила - под, стени и тавани-бетон, бяла еластична боя за бетон.
• Обособени външни паркоместа – 65бр.
• Предвиден е паркинг за хора с увреждания на нивото на влизане в сградата.
• Асансьори за 12 лица във всеки вход - без машинно помещение, удобни и за хора в неравностойно
положение.
ИЗОЛАЦИЯ:
• Топлоизолация на всички външни стени – 10см EPS, таваните на складовите помещения – 6см минерална
вата ISOVER, покривни тераси над жилищните помещения – 12см XPS.
• Хидро и топлоизолация на подземното ниво.
• Паро, хидро и топлоизолация на покривите.
• Шумо и топлоизолация по подове и стени към съседни апартаменти и асансьори.
ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ:
 
• Силова инсталация.
• Видеонаблюдение за входно фоайе и основни подходи към сградата и подземни гаражи.
• Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение.
• Главните електрически табла са разположени на партерно ниво.
• Предвиден е трафопост за редовното електроснабдяване на сградата и резервно захранване от генератор.
ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛАЦИЯ И КЛИМАТИЗАЦИЯ:
• Алуминиеви радиатори тип Helyos в апартаментите.
• Вентилация в бани, кухни - сателитен тип.
• Абонатна станция - на партерно ниво с оглед улеснение при експлоатацията им.
• Центално топлоснабдяване.
ВОДОСНАБДЯВАНЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ:
• Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби.
• Водомери с дистанционно отчитане.
• Канализация от PVC тръби.
• Външно отводняване на покриви и тераси в PVC вертикали, скрити във фасадната изолация.
ВЪТРЕШНИ ДОГРАМИ И ВРАТИ:
• PVC дограма REHAU, систeма Euro Design 70, с нискоемисионно стъкло.
• Обков MACO (Австрия).
• Отваряемост - едноосово и двуосово по спесификация.
• Блиндирани входни врати с каса, механично заключване и MDF дървесен декор.
• Автоматични метални секционни гаражни врати HORMANN за подземен гараж.
• Хидравлична автомобилна платформа от партера до подземния гараж.
ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА И ОЗЕЛЕНЯВАНЕ :
• Предвидено е вътрешно дворно пространство с озеленяване, кът за почивка с пейки и перголи, детска
площадка, декоративни плочници, алпинеуми и др.
• Имотът е предвидено да се огради с декоративна ограда, с контрол на достъпа за вратите за пешеходци и
автоматични бариери за входовете за автомобили.
• Към всеки вход, както и в подземния паркинг, са предвидени обособени места за велосипеди.
В строителния процес на сградите са използвани само материали от най-висок клас. За да гарантираме
качеството на строителството и на готовите жилища, инвеститорите от AFI Europe сме използвали материали,
които предварително са били изпитани и са получили необходимите сертификати за влагане в строителството,
съгласно действащото законодателство и отговарящи на всички европейски изисквания.